두산위브더제니스 부천 아파트·오피스텔의 핵심 정보를 안내해 드립니다.
| 사업명 | 소사본1-1구역 재개발정비사업 |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 88-39번지 일원 |
| 대지면적 | 약 45,393㎡ (건축대지면적 약 26,327.7㎡) |
| 건폐율 / 용적률 | 약 39.51% / 약 761.55% |
| 규모 | 지하 8층 ~ 지상 최고 49층, 아파트 7개동 + 오피스텔 1개동 |
| 세대수 | 총 2,008세대 (아파트 1,728세대 + 오피스텔 280실) |
| 일반분양 물량 | 약 1,419세대 (오피스텔 포함, 조합원분 제외) |
| 주택형(전용면적) | 39㎡(임대) · 59㎡ · 74㎡ · 84㎡ [아파트] · 39㎡(OA) · 45㎡(OA) [오피스텔] |
| 시공사 | 두산건설 · 쌍용건설 컨소시엄 |
| 대표문의 | 1666-1815 |
※ 대지면적, 건폐율·용적률 등은 사업시행계획 변경 인가 기준이며, 후속 인허가 절차에서 조정될 수 있습니다.
약 20년에 걸친 정비사업 추진 과정을 정리했습니다. 정확한 최신 일정은 조합 공지를 통해 확인하세요.
| 시기 | 내용 |
|---|---|
| 2006. 11 | 재개발 추진위원회 구성 |
| 2009. 05 | 정비구역 지정 |
| 2009. 08 | 조합 설립 인가 |
| 2018. 07 | 두산건설·쌍용건설 컨소시엄 시공자 선정 |
| 2022. 04 | 사업시행계획 인가 |
| 2024. 02 | 관리처분계획 인가 |
| 2024~ | 이주 및 철거 진행 |
| 2025. 08 | 사업시행계획 변경 인가 |
| 추후 공지 | 착공 · 일반분양 · 입주 (준비중) |
※ 상기 일정은 언론보도 및 공개된 행정 절차를 기준으로 정리한 참고용 정보이며, 실제 진행 일정과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 일정은 조합 및 담당 상담사를 통해 확인해 주시기 바랍니다.
아파트는 59㎡·74㎡·84㎡ 각 A·B 6개 타입, 오피스텔은 39㎡·45㎡ 2개 타입으로 공급됩니다.
| 구분 | 타입 | 전용면적 | 세대수(일반분양) |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 59㎡A | 59㎡대 | 321세대 |
| 59㎡B | 59㎡대 | 170세대 | |
| 74㎡A | 74㎡대 | 156세대 | |
| 74㎡B | 74㎡대 | 160세대 | |
| 84㎡A | 84㎡대 | 105세대 | |
| 84㎡B | 84㎡대 | 246세대 |
| 구분 | 전용면적 | 총 실수 | 일반분양 |
|---|---|---|---|
| 39㎡OA | 39.9300㎡ | 140실 | 136실 |
| 45㎡OA | 45.9600㎡ | 140실 | 125실 |
※ 아파트 세대수는 조합원분을 제외한 일반분양 기준 수치이며(총 1,158세대), 39㎡ 공공임대 물량 등을 포함한 아파트 전체 세대수는 1,728세대입니다. 전용면적 등 상세 수치는 설계 변경 및 인허가 과정에서 달라질 수 있으며, 최종 확정 정보는 공급계약서 기준입니다.
오피스텔은 별도의 전용 출입 동선을 가지면서도, 같은 단지 아파트의 조경·커뮤니티 시설을 함께 이용합니다.
| 공유 인프라 | 공원형 조경, 주민카페, 작은도서관, 독서실, 피트니스, GX룸, 골프연습장 |
|---|---|
| 오피스텔 전용 | 전용 출입 동선, 오피스텔 세대 현관 보안 시스템 |
